随着二套房“认房又认贷”政策的执行，我市二三套房贷呈收紧之势。记者近日走访各家银行发现，虽然二三套房贷的政策没有放松，但在首套房贷方面，不少银行都开始一定程度的放松，部分银行甚至给出了7折利率。
据了解，楼市调控的系列新政明确规定：二套房贷的利率不得低于基准利率的1.1倍。在首套房的利率方面，没有统一规定。虽然如此，各家银行从4月开始，还是先后取消了首套房贷7折利率优惠，以8至8.5折为常态。
最近，各家银行房贷业务大大缩水。为保住市场份额，不少银行又纷纷恢复7折利率优惠。一家银行负责人说，银行给优质客户7折或7.5折的优惠，以保证客户不流失到其他银行。
记者了解到，建行、中行等银行最近都放宽了首套房政策，对于部分优质客户，可以给予最低7.5折的利率优惠。
“对于收入状况好、信用好的优质客户，一般都能给7折利率优惠，首付须三成。”市邮储银行信贷部一负责人说。
交行泰州分行对沃德理财贵宾客户，除了给予7折利率优惠外，首付比例视客户资产可以进一步放宽。
业内普遍认为，政策调控的预期效果尚未达到，房价也仅仅是避免了快速上升，调控政策短期内仍不会放松。首套房贷利率的优惠加大，仅有利于那些首次置房且信用较好的市民。
