28日上午，国金证券首席经济学家金岩石在一次论坛上说，在目前我国城市化建设高歌猛进的时候，期望房价大跌，是不现实的。他认为，当一个城市自有住宅率超过50%，城市就会死亡。如果刚刚毕业的人都能买上房，那么国家就会衰亡，因为这会令人丧失目标，丧失实现目标的动力。
在房价的问题上，雷人观点频现的状况，还数去年。从“买房就是爱国”，到“房价上涨是因为丈母娘需求”，再到“中国人太有钱，房子太便宜”，再到“房价太低，勤劳的人都会变成懒汉”等等，各路“砖家”的轮番轰炸，已经把人们给炸糊涂了。如今，金岩石又推出了“城市死亡论”，这让正处于自然界雨季包围的我们，感到了炸雷的威力。
城市死了，国家衰了，这可不是开玩笑的事。而为了让大多数人不能拥有自己的房子，办法只有一个，那就是保持高房价，延续房地产业暴利神话。任凭你怎么努力，怎么挣扎，就是买不起房子。这样，你就会为了一个永远可望不可即的目标而奋斗，你的一生，也便在这样的追求中匆匆而过。也许，当你弥留的时候，你还会因为没有买到房子、没有失去动力而微笑……这就是金岩石逻辑下的很多人的“美好”一生。
金岩石何许人也，说话这么雷人。从前文的叙述中，我们可以知道，金岩石是个经济学家。如果搜索一下，我们还可知道，针对房地产业，金岩石曾发表过不少看法，诸如“京沪房价被低估，6万元/平米不是梦”、“中国豪宅价格将大涨，上海将超30万每平米”、“泡沫浮现，未来五年房价翻番”等。只要稍加注意，就会发现，金岩石的观点有一个共同之处，那就是力挺房价大涨。
作为挺涨派的金岩石，雷出“城市死亡说”，看来是顺理成章的事，然而不知道作为经济学家的金岩石有没有想到一个基本的经济问题：按照消费目的，人们的消费可以分成三类，生存资料消费，发展资料消费，享受资料消费。而住房，属于生存资料消费，属于最低层级，是人们生活的必需品。
据国土资源部城市地价监测信息，2009年全国城镇商品住房的平均成本每平方米约2500元。可以大概算出，2009年中国的房地产商赚取的利润高达1万多亿元。福州市统计局2005年公布的房价清单显示，开发商的利润率平均约为50%。而全世界房地产业的利润一般都在5％左右。房地产业成了中国大富豪栖身的集中行业，楼市暴利让开发商们成为超级富翁。
在必需品走上暴利神坛的情况下，普通老百姓只能“望房兴叹”，而当一个人要是为了一种生活必需品，就得穷追一生，而且还不一定能得到，那么这样的人生还有什么幸福可言。
在现实中，“今生为房狂”成了许多人的生存状态，只能是遂了房产商的愿，遂了那些被房地产业绑架了的“砖家”的愿，遂了那些只想追求一时GDP的地方政府的愿，而作为国家经济，陷入房地产陷阱将是非常危险的。
在德国，人们想买房，只需拿出三年收入即可。那么按照金岩石的说法，德国早就没有城市了，德国人也早就没有奋斗的方向了。但这可能吗？
我们认为，“城市死亡说”或者是开发商利用自身强势地位而逼出的“砖家”违心话，或者的“砖家”为了某种不能公开的利益目的而自发发出的“叫嚣”，但不管怎样，这个说法都是对公众进行的一次“思维抢劫”，是房产暴利的又一个借口。我们的决策部门，千万别被这样的“砖家”雷晕了，不能让房产暴利延续成一代甚至几代人的心头之痛。
