香港恒基兆业地产有限公司在仙林新市区学府路以西开发的玲珑翠谷项目，本打算在6月开盘却迟迟未有动静。最近传出新消息，开发商表示项目将在中山南路上的盈嘉大厦底层设立展示中心，8月对外公开。似乎玲珑翠谷是想赶上“金九银十”的传统旺季，但开发商对开盘时间仍然比较谨慎，只说未定。
据了解，玲珑翠谷总面积约15万平米，这块地是恒基地产在2008年10月拍得的，容积率1.05，楼面地价为3889元/平米。项目包含普通住宅和别墅两个部分，总房源量不到1100套，其中住宅部分约占总量的70％，包括6层的普通公寓和4层的花园洋房，平均面积在100平米左右，别墅部分为叠加、联排和双拼别墅。
同在仙林板块的保利紫晶山计划在9、10月份上市，产品也是主打洋房和别墅，不过紫晶山的楼面价就达到了6956元/平米，开盘价估计会高于玲珑翠谷，不知道此番玲珑翠谷是否有意与紫晶山同批上市，利用价格优势来吸引买房人。
同一开发商在迈皋桥地铁站附近开发的金满庭项目，预计将于今年年底前上市，项目总面积约6万平米，规划建设有多层、高层以及小高层住宅，总量约600多套，户型面积以90-130平米为主。（许丹）
