南京景致佰富置业发展有限公司在江宁大学城龙眠大道附近开发的宜家国际公寓，6月19日以8700元/平米低价开盘，取得了不错的效果，推出的99套房源还剩下17套大面积的在售。但是随着周边项目文鼎雅苑报出的7200元/平米起售的抄底价开盘，宜家国际公寓显然危机并存。但开发商方面认为，仅一路之隔的文鼎雅苑对宜家国际公寓影响力度很小，由于产品不同，两家楼盘的客户群也不一样，文鼎雅苑主推的106平米的三房对刚性需求购房来说有点大，可能需要父母付首付才能购买，而宜家国际公寓的主力户型是80平米首付负担较轻，显然自己家的孩子总是好的。
宜家国际公寓本周有计划再推新房源，户型与之前的09栋完全一样，有70平米的一房，80平米左右的两房和148平米的四房。这批房源价格很关键，前一批房源卖的不贵，加上文鼎雅苑的均价更低，如果定价过高肯定销售不太好。但是开发商扬言价格还是会涨，因为马上要推出的第10栋靠近小区中心，环境更好。
宜家国际公寓在售房源属于二期，一共有四栋楼，由于这四栋楼的地下车库是一体的，所以包括之前卖出的09栋在内，要到2012年才能交付。（韩婷婷）
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