精装修、科技节能、创新 成2010河西新盘主卖点
“如果说金地名京是2008年河西楼盘标杆、江湾城是2009年河西楼市奇迹的话，2010年河西楼市则是真正的百花齐放。”从上市的新盘来看，仁恒南京公司营销部经理郭荣告诉记者，“仁恒G53公寓将是2010年仁恒主打的创新型完善生活社区，是一种创新、精致、灵动的时尚户型社区，有挑高80多平米创新户型，并引进了泛会所概念。”而碧瑶花园二期将携1.28低容积率、65%高效节能、著名品牌超五星级精装三大升级亮点上市；栖庭则是栖霞建设集20年之大成之作，所有房源都将会精装修交付。宇和.和府奥园将建成符合国际居住模式的新型低碳科技住宅，打造河西第二个高科技节能住宅。
青奥会成河西楼市促销下一张王牌
专家：今年河西房价不会大涨
除了地铁利好外，青奥会主会场将安放在现在的奥体中心，同时在奥体南部还将兴建一座青奥村公寓。河西不少开发商已经开始打起了“青奥会”的算盘，在记者采访的3家楼盘中，已经有2家楼盘明确表示会打青奥牌促销。“我们现在已经在和广告公司洽谈青奥会的炒作，看如何最好的与我们楼盘结合，但目前我们还没有想到借此涨价。”河西某楼盘销售负责人表示。
网上房地产显示，目前河西可售住宅房源仅4086套，包括万达广场、金地名京、宋都美域、苏宁睿城等大盘均有房源在售，伴随着金三银四开始的新盘上市潮，河西楼市大战一触即发，青奥、地铁还能推动09年房价上涨亚军河西前进的脚步吗？
“预计今年河西房价将会以稳定为主，不会出现大幅的房价上涨，青奥会最大的好处是城市配套的完善，至于房价的提升关键要看通货膨胀的速度，房价上涨跟运动会关系不会太大。但河西地铁2号线沿线楼盘受通车利好刺激，预计上半年仍将有上涨空间。长远来看，河西板块仍是房价最具发展潜力的热点区域。”南京某地产业内人士表示。
