“地铁一通，黄金万两”昨天再一次在南京得到验证。在距离地铁1号南延线通车仅100天左右之际，昨天江宁两家地铁沿线楼盘21世纪国际公寓和江宁一号，不谋而合地同时开盘，大打地铁牌，并将销售均价分别由原来各界预计的9000多元/平方米，出人意料地开到1.1万元/平方米和1.3万元/平方米，取得6成以上的销售成绩，震惊了整个南京楼市。
据悉，这是江宁最先实现均价破万的两家楼盘，而且由于这两家楼盘具有标杆意义，此举或将带动整个江宁板块的楼盘集体奔入“万元时代”。
直击21世纪
昨天开盘价1.1万，今天又涨价
昨天上午，位于江宁双龙大道1539号、距小龙湾地铁站仅300米的21世纪国际公寓开盘，推出326套新房源，包括50-68平方米单身公寓和80-110平方米两房，均价高达11200元/平方米，把许多排号来买房的市民吓了一跳。
市民秦先生和妻子一同前来，嘴里念叨着：“网上一直盛传均价9500元/平方米，我想最多也就卖1万吧，我们还能勉强承受。”当他看到11200元/平方米的均价（当天认购优惠500元/平方米）时，脸色顿时变得发青，“这样的价格，把我吓得不轻”，只能遗憾地打了退堂鼓。
不过，当天仍有数百位买房人以凶猛凌厉的气势，在现场抢房。截至昨晚8点，21世纪国际公寓营销总监孔维贤接受本报记者采访时表示：“今天成交异常火爆，我们正在统计，326套房在开盘当天就卖了200套。”
更让人惊讶的是，孔维贤透露，昨天是开盘优惠价，今天将在昨天价格基础上再小幅上涨，并且越到后来越会保持上涨态势：“我们有实力做江宁第一个均价破万的楼盘，因为我们距离小龙湾地铁站仅300米，又有20万平方米的商业，还邻近江宁的金鹰和1912。整个南京市都很少有我们这样离地铁这么近的地铁商业盘。”
直击江宁一号
喊出1.3万均价，还有人一次性付款
不知是不是巧合，昨天江宁百家湖板块竟有一家楼盘与21世纪国际公寓同一天开盘，并且均价也破万。这家楼盘就是2009年3月因“江宁楼盘首破8000元/平方米大关”被广泛报道的江宁一号。该楼盘昨天开盘均价高达1.3万元/平方米，但由于开盘十分低调，外界少有人知，只是由于记者恰好以买房人的身份前去询问，才偶然发现。
不仅开价高，而且这家楼盘的销售方式非常“牛气”：只有一次性付款的才能享有优先选择户型的权利，不能一次性付款的靠后站。售楼处的工作人员告诉记者，19日首日开盘，只针对一次性付款的客户，20日将针对首付50%的客户，此后，将针对其他客户开放。
记者算了算，昨天开出的房型都是100平方米以上的户型，客户一次性付款，那么就需要客户一次性拿出130多万元。对于普通客户，这样的资金压力显然不容小觑，这也正反映来买房的人购买力有多么惊人。
售楼人员还介绍，即使要求客户一次性付款，昨日的客户也比预料之中要多得多。但江宁一号喊出1.3万元/平方米的均价，到底卖了多少房子，售楼人员没有透露。
