听众问题：父亲在拆迁后买了一套房子，产权证上是父亲、母亲和二女儿的名字，父亲有四个女儿，当时父母一致同意将房子留给二女儿。现在父亲过世了，那么房子的遗产该怎么分配？如果将房产证上的名字改成二女儿的名字，是否需要缴税？

    殷老师答：首先 这份遗产母亲是占有50%的，剩余的50%也是母亲和儿女共同分享，那么房产证上的名字是母亲和二女儿的，如果想直接改成二女儿的名字，因为母亲还健在，所以需要有赠与等声明，作为接收者，是需要缴锐的。具体情况建议你去房管局仔细询问，以达到最准确的操作方法。