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  • 09年第3季度 09年第4季度 2010年
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  • 普通住宅 酒店式公寓 花园洋房 别墅 写字楼 商业 经济适用房 综合体
  • [交付时间]
  • 09年第2季度 09年下半年 2010年
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  • 地铁一号线 地铁二号线 地铁三号线 酒店式公寓 小户型 自然景观 科技住宅 商圈资源 挑高户型 旅游地产
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    项目动态 2010-05-17 >更多

    玫瑰纪预计近期内开盘,样板区已经开放,交10万元认筹金,届时可以优惠2-3万元,开盘当天还另有优惠,认筹号可能作为当天选房的顺序号。

    周边二手房成交均价:9500元/平方米
    目前共有待售楼盘157个,在售楼盘284
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  • 融侨中央花园 楼盘信息
  • 更新时间:2010-05-17 更新:楼盘动态
  • 区  属 建邺区 (进入同区二手房) 板  块 河西板块
    项目地址 建邺区奥体南门正对面 奥体大街与燕山路交汇处
    售楼地址 奥体中心场馆南门正对面
    物业类型 普通住宅 花园洋房 商业
    项目特色 地铁一号线 地铁二号线
    售楼电话 87767799、87767788[我要联系销售精英]
    开 发 商 江苏融侨金辉置业有限公司
    物业公司 融侨物业
    容 积 率 2.2 预售许可证 车位数 约1177个 车位比 1:0.85
    • 花园洋房
      • 多层
      • 开盘时间 2010-5 交付时间 2010-12
        建筑类别 多层 交付标准 毛坯 
        物业费用 暂无资料
        当前价格 28000-30000元/平方米[我要编辑] 楼面地价:2952元/平方米
  • 融侨中央花园 详细信息
  • 项目销售公示
  • 总户数
  • 2120
  • 可售房源
  • 约170套
  • 得房率
  • 82%
  • 绿化率
  • 40%
    • 项目介绍
    • 周边配套
    • 交通状况
    • 融侨·中央花园项目总建筑面积约29万平米,分为“苹果街区”、“枫树街区”、“玫瑰街区”三期开发。枫树街区东侧,有一条宽15米景观河道,河水清澈,为了利用此天然资源,将河道景观融入小区,公司出资修葺小区东侧的河道,将它打造为一个自然、优美的沿河景观带,休闲带以植物造景为主,配置开花,色叶树种,考虑一年四季的季相变化和整体效果。每隔60米左右设置一个延伸至水面的休闲木平台,业主闲暇之余可以在这里充分感受一下悠闲惬意。这样,不仅大大丰富了“枫树街区”的整体绿化,延伸了景观视野,更为业主提供了一个休闲、散步的极佳去处。

      “枫树街区”3月中下旬首次开盘将推出01、02、03、06栋房源。其中01栋的户型有116平米左右的三房两厅一卫、132平米左右的三房两厅两卫及133平米左右的四方两厅两卫户型,02栋、06栋有94平米左右的两房两厅一卫、107平米左右的三房两厅一卫及137平米的三房两厅两卫户型。03栋为75平米至90平米左右的两房两厅一卫户型。

      枫树街区” 规划建设净用地面积:2.42万平米,规划总建筑面积:75458.38平方米。其中,地上建筑面积为60477.8平方米:居住建筑面积,58971.231平方米;商业建筑面积1506.569平方米。小区共6栋高层住宅,主要物业类型以18F或18+1F高层住宅和部分底层沿街商业为主,其中5栋东单元为11层。

      枫树街区”距离地铁一号线奥体中心站大约只有300米,步行5分钟内即可到达。采用简洁现代的园林风格,以“尊贵、雅致、健康、休闲”为主题,通过“缓坡、植物、园路”三个主要元素来划分绿地空间。首先进入小区入口,便有一条贯穿南北的景观轴线,通过软质景观和硬质景观充分融汇形成一个景观休闲带。在景观轴线两侧间断性的设置了一些休憩空间,诸如硬质小活动平台、特色水景、连排座椅、景石等,这样使整个景观轴线景观层次更加丰富。同时,由于6号地块以高层为主,宅间的绿地较为宽裕,利于造景,在2栋及6栋中间的一整块中心景观组群,面积足有4000平米,也再一次体现了设计师的主要设计理念,注重人与自然的互动,设计了草坡,凉亭,老人小孩的活动场所,在儿童活动区域内设置了座椅、景特色墙,周边配置了不同层次的绿化,在儿童在游玩时,可以在照顾小孩的同时享受景观,充分体现了设计的人性化。同时在6栋与3栋中间营造了休闲广场空间,将景观的观赏性和参与性结合起来,并赋予一定的文化寓意和主题,使每一个场所都具备观赏性,同时更可以切实的利用起来。

    • 与奥体中心仅一条路之隔,享受奥体周边配套。外国语学校河西分校、金陵中学附属小学、金陵中学附属幼儿园、奥体小学。

      项目配套

      1、商务型街区:河西中央商务区、南京会展中心、金陵江滨国际会议中心酒店

      2、生态型街区: 南京绿博园、河西中央公园、文化型街区、第壹区、江苏大剧院、金陵图书馆新馆、艺兰斋美术馆

    • 161路、河奥线、92路。85路、地铁一号线、地铁二号线
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