加州城项目坐落于江宁科学园版块， 江宁科学园1994年6月2日创建，1997年被国家科委批准为高新技术产业开发区，是全国唯一集大学城、风景旅游度假区和高新技术产业区为一体的“一园三区”的科学园区。目前已有多家世界500强企业入驻科学园区，比如：霍尼韦尔、日立、爱默生、爱立信等都已入驻科学园，为江宁区的经济发展起到重要作用。

整个项目占地近千亩，总建达到50万方，建成后将是南京最大的别墅项目之一。项目处于科学园的核心区，也处在江宁大学城的中心位置，目前江宁大学城已有南京医科大学、中国药科大学，南京工程学院、南京晓庄学院，包括小区对面的金陵科技学院、南广学院等14所高校入驻，已有15万莘莘学子在此就读，人文气息浓厚。项目西侧紧临国家级四A景区——方山风景区，处于方山东麓，方山已经拥有了国际级别的规划，目前政府投资6.5亿元对方山进行规划，建成后将成为华东地区唯一的一座火山地质公园，拥有1500年的方山定林寺，定林斜塔，火山口，情人谷，仙人洞等众多景点，修建完成后将与紫金山齐鸣。

加州城的设计者保留了地块的原生状态，依山形设计了加州城的“人”形主干道，自然将社区分为三个组团系统，每个组团都设计有组团中心区域，共2万平米的空间规划有社区公共服务、商业零售、餐饮、教育、娱乐等多重社区机能。孩子们可以在这里享受从幼儿园、国际中学直到大学的全阶教育机制，老人们可以在这里得到日常化的健康咨询和关照服务。社区采用的是多会所设置，目前一期已开放的会所内配置有室内恒温室内泳池、下沉式羽毛球馆、顶级健身房等，更有顶级红酒餐饮入驻，为业主用餐待客提供方便。后期会针对每期特点，设立其他功能会所为广大业主提供方便。特别针对高端物业，加州城精心设计了顶级顾客服务产品——BUTLER（男管家服务），由专门训练的男性管家为固定范围内的尊贵客户提供一对一全天候服务。从传统的礼仪、佳肴名酒鉴赏、器具保管等高CLASS的素质，到无微不至的生活细节打理，体现世袭传统的气质。处处可见的共享空间、休闲空间倡导着别墅生活的社区化、社交化，为城市上中产阶层创造一个生活共享圈。

目前政府对大学区域规划有512万方住宅用地，14所从幼儿园到中学的教育配套规划，另外对整个区域的商业也给予一定的规划和支持，且目前共有14家房产企业在此拿地并进行了项目开发，包括国企五矿地产，保利地产，天正地产，另外像融乔，万裕，骋望等一国内知名房企。环周边现有天印山农贸市场、长三角最大单体医院—南京同仁医院、区级最大体育馆—江宁体育中心，和即将建成的江宁大学城商贸中心、南京医科大学江宁附属医院、方山风景区旅游度假宾馆等等。